Дизайн-проект интерьеров.
Архитектурный проект дома, коттеджа любой сложности и по доступным ценам в Санкт-Петербурге от компании «АРТика»

Когда приходит время для преобразования своего жилища, у людей возникает много представлений об идеальном доме. Каждый хочет, чтобы его дом был самым-самым - самым уютным, самым красивым, самым необычным. Он должен быть и уникальным и простым, и чтобы можно было находить в чужих домах что-то похожее, родное, но душу чтобы грело вот это: «а у нас вот так, и это для нас лучше».

Строительство, ремонт Вашего жилища - это сложное дело, требующее немало физических ,душевных, материальных сил, теоретических знаний и практического опыта. Даже страшно представить – сколько на Вас сразу свалится проблем! От планирования проекта и подбора материалов до поиска исполнителей и оформления всех необходимых документов. А сколько времени и нервов уходит на преодоление разнообразных « нюансов», в первую очередь обусловленных «человеческим фактором» (непрофессионализм, мошенничество, обман), на надзор и контроль за строительством или ремонтом! СЕРЬЕЗНОМУ И РАЧИТЕЛЬНОМУ ХОЗЯИНУ не обойтись здесь без профессиональных помощников .Отсюда и вытекает сакраментальный, но очень тревожный вопрос: «С чего начать?»

Для чего нужен проект?

Проект - это комплект чертежной документации + техническое задание, которые достигают нескольких целей:

1. Заказчик имеет полную ясную картину ситуации, имеет понимание по срокам и дальнейшему плану действий.
2. Согласование действий всех участников проекта. Вся стройка (ремонт) длится не один месяц. И у каждого участника ремонта - сантехника, электрика, штукатура, маляра, мебельщиков, должно быть понимание, когда он должен прийти на объект, какой объем работы выполнить и в какой срок.
3. Минимизировать затраты на материалы т. е. закупать их с минимальным запасом, прогнозировать график покупок и т.д.
4. Фиксировать возникающие изменения в проекте и возможные допработы.
5. Упрощает общение со сторонними организациями, принимающими участие в ремонте (строительстве): мебельщиками, установщиками дверей, и т.д. Чертеж всегда можно послать по факсу или по электронной почте и быть уверенным, что на другом конце тебя поймут правильно.
6. Быть основой создания проекта для согласования перепланировки в городских инстанциях.
7. Проект позволяет всем участникам разговаривать как бы на одном языке. Устраняет недопонимания. Сказать можно все что угодно, а зафиксированные чертежи с пояснениями и техническим заданием устраняют всевозможные конфликтные ситуации.

Авторский надзор

И вот хозяин принимается за воплощение своей мечты... На первом этапе очень сложно проверить качество работы. Не будет же хозяин сам бегать с рулеткой и проверять все уровнем и правилом. В это время всегда полная любовь и доверие. Все «косяки» начинают быть видны только в конце ремонта. Когда при открывании окна рама не совпадает по вертикали с откосом. Когда начинают отмывать плитку и в углу, в который раньше было не подступиться из-за склада мусора или материалов, обнажаются неровности укладки плитки или швов, при установке дверей и наличников становится понятна кривизна стен, а при установке встроенной мебели выявляются разные расстояния между полом и потолками и не 90-градусные углы между стенами.

А еще есть мины замедленного действия. Если спешить с оштукатуриванием стен, не просушивать их до конца, если слой штукатурки получается толстым (а бывает и до 10 см) то он должен набираться из 3-х слоев как минимум. Каждый должен просушиваться, грунтоваться, опять просушиваться и т. д. Грунт выполняет роль цементирующей пропитки. Иначе потом через год-два вы сильно удивитесь, когда увидите, что ваши стены будут неровными на 2-5 мм, т. к. гипсовая основа штукатурки и мел шпатлевки вследствие перемены влажности деформируется, хотя при приемке работ вроде все было нормально. И уже ничего бывает не исправить. Начинается конфликт с рабочими. Строительная бригада не получают оставшихся денег, а хозяин остается с недоделанной квартирой. И получается, что виноваты все.

На любом производстве существует многоступенчатая система контроля за качеством, т. к. человек не машина, и без ошибок не бывает, да и лень вперед родилась. Вот и получается, что рабочий на стройке проверяет сам себя. А хозяин без опыта не видит и половины брака. Авторский надзор позволяет исключить подобные ситуации. Дизайнер-архитектор (проектировщик) выполняет роль как бы переводчика. Владея знаниями технологий, он может убедить или настоять на нужном способе производства работ. Убедить заказчика не спешить и не торопить работы, где не нужно, или наоборот. Авторский надзор включает в себя:

1. Регулярный выезд дизайнера на объект для проведения контроля за уровнем и качеством выполняемых строительно-отделочных работ;
2. Обеспечение соответствия архитектурно-стилистических, технологических и других технических решений, предусмотренных в утвержденной Заказчиком проектной документации;
3. При необходимости, - корректировку проекта по ситуации, согласовывая все решения с Заказчиком;
4. Консультации дизайнера с Заказчиком, и исполнителями проекта (подрядные и субподрядные организации).

Строительный подряд

Строительный подряд - это договор между двумя и более сторонами. На основании этого договора одна сторона (заказчик) поручает другой стороне (подрядчику) выполнить комплекс работ, оговоренный в договоре. Строительный подряд регулирует следующие отношения, связанные со строительной сферой:

1. Строительная организация принимает на себя общее руководство и координацию действий сторонних подрядчиков, привлеченных Заказчиком.
2. Подрядчик выполняет весь комплекс отделочных работ в соответствии с утвержденным проектом и действующими строительными нормами и правилами в согласованные сторонами сроки собственными силами либо силами привлеченных субподрядчиков.
3. Поэтапно и своевременно предоставляет Заказчику сметы на видимые и дополнительные работы.
4. По необходимости вносит изменения в проект по существующей ситуации. Согласовывая их с Заказчиком.
5. Несет ответственность за согласованность производимых работ по строительству, Сантехнике, электрике, чистовой отделке.
6. Предоставляет отчет о денежных затратах на материалы.

Если вы хотите воплотить свою мечту об уютном и надежном доме, квартире, офисе в реальность, звоните в компанию «Артика» - мы поможем Вам избежать лишней головной боли и превратить строительство дома или ремонт квартиры в увлекательный и приятный процесс, который доставит Вам положительные эмоции в процессе воплощения Ваших творческих идей по созданию уникального пространства со своей неповторимой атмосферой - пространство, в котором Вам будет хорошо и уютно.